Poszukując mieszkania do wynajęcia warto zwrócić uwagę na szereg istotnych czynników. Wbrew pozorom ważna będzie nie tylko odpłatność najmu, ale też dogodna lokalizacja, wyposażenie mieszkania, dobre stosunki z osobą wynajmująca nam lokal. Dzięki temu będziemy mogli spokojnie i bezproblemowo mieszkać w określonym miejscu.
Osoba, która wynajmuje lokal, aby w nim zamieszkać posiada wiele obowiązków z tym związanych. Przede wszystkim zobowiązana jest użytkować lokal w sposób, który odpowiada jego przeznaczeniu oraz zgodnie z zapisami zawartymi w umowie najmu. Musi również dokonywać płatności za czynsz w wyznaczonych terminach. Konieczne jest przestrzeganie ciszy nocnej i innych zasad panujących w konkretnym miejscu. W mieszkaniu należy utrzymywać porządek oraz dbać, aby nie uległo ono zniszczeniu. Jeśli konieczne staje się poniesienie drobnych nakładów w zakresie użytkowania lokalu, musimy być na nie przygotowani. Zatem nie możemy wymagać od właściciela, aby pomalował nam ściany. Możemy bowiem zrobić to we własnym zakresie, za zgodą właściciela. Osoba wynajmująca nam mieszkanie może pomóc czy też zrobić określone prace za nas, ale nie musi.
Wynajmując mieszkanie należy popatrzeć na pojawiające się w związku z tym koszty całościowo. Może się bowiem zdarzyć, że znajdziemy tani lokal na obrzeżach miasta, ale będzie się to wiązało z długimi i kosztownymi dojazdami. Mieszkanie w centralnych częściach miasta będzie droższe, ale może się zdarzyć, że do pracy czy szkoły dotrzemy pieszo w kilka chwil. Odpadną nam tym samym koszty dojazdu. Pamiętajmy też, że niektórzy wynajmujący oczekują, iż uiścimy stosowaną kaucję na początku wynajmu. Jest ona zwracana w momencie, gdy osoba wynajmująca lokal wyprowadza się. W zakresie kosztów musimy też przewidzieć opłaty za media - jak telewizor, czy Internet. Trudno wyobrazić sobie bowiem funkcjonowanie w współczesnym świecie, bez obecnego w mieszkaniu sprawnego połączenia internetowego.
